Rumania destaca como lugar de inversión inmobiliaria internacional

Lunes, 24 de Marzo de 2008 16:40

ROMAN IN LUME.- El mercado de la inversión inmobiliaria en Rumania ha experimentado un importante crecimiento en los últimos años. En general, tanto los datos del mercado como las opiniones de los expertos del sector indican que los ritmos de crecimiento seguirán siendo atractivos para el inversor extranjero. Entre las principales ventajas de este mercado podemos destacar las siguientes: el ya citado fuerte crecimiento de la economí­a en su conjunto (grandes aumentos de la renta disponible, que facilitan el acceso a inmuebles de mayor precio); preferencia de la población rumana por la vivienda en propiedad; acceso en un incipiente mercado hipotecario; incorporación de Rumania a la UE (acceso a fondos europeos, mayores similitudes con otros mercados europeos, etc.) Sólo un 4 % de los compradores de vivienda nueva en Bucarest tienen un ingreso inferior a 1.000 euros mensuales y la mitad de los clientes son directivos de las compañí­as donde trabajan, según muestra un estudio de la empresa de asesorí­a inmobiliaria Colliers Internacional. El déficit fuerte entre demanda y oferta que registró el mercado de los terrenos urbanizables llevó a unos aumentos espectaculares de los precios en los últimos años, y los valores medios alcanzan en este momento unos 1.800 euros el metro cuadrado. El Sindicato de Empleados de la Construcción, estima una demanda latente de 1.000.000 de viviendas en Rumania. Un estudio reciente de la consultora PWC señala a Rumania entre los 20 mejores lugares del mundo para invertir, estableciendo que los precios de los apartamentos en Rumania se podí­an cuadruplicar en un plazo de 10 años.(2006-2016). Así­, 100 mil euros invertidos en enero del 2006 en un apartamento en Bucarest podrí­an pasar a 516 mil euros en el 2016.

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