Categoría: Sociedad

Convertirse en propietario de una vivienda es un hito trascendental en la vida de cualquier persona. Significa tener la libertad de convertir una casa en un verdadero hogar, tal y como a uno le gusta. También representa un paso importante en la creación de un futuro financiero seguro. Se trata de una de las mayores inversiones financieras que hará en su vida, lo que significa que también puede ser una experiencia abrumadora.

Y mucho más. Para ayudarte a navegar por el proceso, aquí tienes nuestros seis mejores consejos para comprar una casa por primera vez.

1. PRÉSTAMO PREAPROBADO

Tener la confirmación previa de un banco de que dispone de fondos para comprar una casa puede ser una gran herramienta para negociar un precio justo. También puede ayudarte a acotar el rango de precio exacto que puedes pagar, para evitar disgustos.

2. CONSIDERAR LOS COSTES OCULTOS

Además de dar una fianza, la compra de una casa conlleva muchos otros costes “ocultos”, como por ejemplo:

• Tasas de registro de la fianza
• Derechos de traspaso
• Gravámenes especiales si se trata de un título seccional.

También debería ver lo que es probable que pague por las tasas y los impuestos, además de la cuota mensual de la fianza. Esto le ayudará a calcular su rango de asequibilidad.

3. INVESTIGUE LA ZONA

Asegúrese de mirar el precio medio de venta de la zona en la que va a comprar su primera vivienda y de que el precio de venta se ajuste a él. Considera también la zona en función de si se adapta a tu estilo de vida en general en aspectos como:

• Desplazamiento al trabajo
• Opciones de transporte
• Colegios cercanos
• Tiendas y otras comodidades

4. PEDIR LOS PLANOS DE LA CASA APROBADOS

Hoy en día, la mayoría de los bancos piden los planos de la casa antes de conceder la aprobación final de la fianza. Compruebe siempre que los planos aprobados de la casa coinciden con la estructura de lo que va a comprar. Esto también incluye las estructuras independientes, como las casitas y los garajes.

5. CERTIFICADOS DE CONFORMIDAD Y AUTORIZACIÓN

Para poder registrar una casa a su nombre, el vendedor tendrá que proporcionar varios certificados de conformidad, incluidos los de tasas, electricidad y gas. Pregunte de antemano por ellos para asegurarse de que no haya retrasos durante el proceso de transferencia.

6. BUSQUE DEFECTOS

Al comprar una casa, el vendedor está obligado a informar de cualquier defecto latente en la propiedad. Se trata de defectos que pueden no ser visibles inmediatamente para una persona normal, como daños en las tuberías, humedad ascendente o debilidades estructurales.

Seguir los pasos anteriores para comprar una casa por primera vez ayuda a garantizar una experiencia más libre de estrés para usted. Para asegurarse de que protege su inversión al comprar una casa, es esencial saber exactamente a qué se enfrenta en términos de costes, procedimientos e implicaciones legales con el precio de venta. Según Housers opinions contar con un asesor de confianza, como un agente inmobiliario bien informado, puede ayudarle a lo largo de este proceso, dejándole libre para disfrutar de su nueva casa sin quebraderos de cabeza.

Si deseas contar con un excelente servicio de instalación de split, definitivamente debes hacer clic en el siguiente enlace: instalador de aire acondicionado Barcelona, ya que allí podrás acceder un website que te permitirá contactarte con una empresa que ofrece los mejores servicios de venta e instalación de aire acondicionado. Con el fin de que puedas disfrutar de un ambiente realmente fresco en cualquier temporada del año. Claro está el hecho de que poco a poco el verano se aproxima, entonces definitivamente va llegando la hora de tener un buen aire acondicionado que funcione sin inconveniente alguno.

Para muchos puede ser casi una tragedia el pensar en pasar el verano en casa, pero para otros sencillamente se trata de una temporada de relajación que bien se puede disfrutar en familia. Pero sin duda alguna el calor puede incomodar, por lo que lo ideal es contar con un buen sistema de aire acondicionado, con el fin de que el calor no te agobie y puedas disfrutar al máximo cada día de esta temporada. Como verás solo es cuestión de estar bien preparados y contar con todas aquellas cosas que te puedan llenar de comodidad, como lo es en este caso un artefacto que realmente lo permite.

No cabe duda alguna de que una de las grandes ventajas que ofrece la tecnología es el simple hecho de que facilita ciertas comodidades, como lo es en este caso el contar con un buen sistema de aire acondicionado. De tal forma que sin importar que te encuentres en el verano, bien puedes disfrutar de un ambiente fresco. Lo mejor de todo es que su uso es realmente agradable y sencillo. Por lo que muchos son los hogares que lo tienen, ya que en ocasiones la comodidad son cosas que más que gastos se convierten en una buena inversión.

Una fiesta temática es una forma de crear una realidad diferente para ti y tus amigos, mudarte a cualquier país y época. En esta sección, hemos recopilado las ideas más interesantes para fiestas para adultos que pueden realizarse en un loft (apartamento con pocas divisiones).

Fiesta de carnaval brasileño

¿Cómo organizar una fiesta temática para que los invitados y el cumpleañero la recuerden definitivamente? Genial idea: ¡organizar un verdadero carnaval brasileño en el loft! Es mejor advertir a los invitados sobre el tema con anticipación para que tengan tiempo de preparar disfraces brillantes. Las mujeres pueden venir a la fiesta en trajes de baño multicolores decorados con plumas, pedrería y lentejuelas; en el loft son todas suyas y definitivamente no habrá miradas de reojo. Traje para hombres: bañador, camiseta hawaiana y sandalias.

Fiesta de la Vuelta al Mundo

Esta idea es perfecta para organizar una fiesta de cumpleaños sorpresa para el viajero ávido. Los huéspedes podrán visitar diferentes partes del mundo y aprender las tradiciones de diferentes países sin salir de las paredes del loft. Elija 3-5 estados que le gusten al cumpleañero y organice varias zonas temáticas. Que cada uno refleje la cultura y las tradiciones del pueblo elegido, su música, historia, vestimenta y pasatiempos. Puede organizar un cuestionario, durante el cual los invitados aprenderán datos interesantes sobre la vida de otros países y también propondrán tareas, por ejemplo, bailar el tango argentino o tocar el tambor africano.

Fiesta gótica

Los lugares de reunión góticos son una manera fácil de organizar una fiesta genial. El código de vestimenta para los invitados es extremadamente simple: negro, cuero, cadenas, zapatos enormes. Las niñas pueden ponerse lápiz labial morado o escarlata, delineador de ojos con lápiz negro o maquillaje vampiro.

Es mejor oscurecer la habitación: puede elegir un loft con cortinas opacas para su fiesta. Coloca velas por toda la habitación, decora el lugar con calaveras, telarañas, globos de helio negros y rojos. Puede agregar hielo seco al interior, lo que creará una misteriosa «niebla». Es genial si hay una máquina de humo en el sitio de su elección.

Para decorar la mesa, necesitará textiles de satén negro, copas de vino de cristal, cubiertos delicados, cintas oscuras y rosas rojas. Regala a tus amigos con mermelada en forma de ojos, serpientes y ranas, muffins «ensangrentados» con mermelada de frambuesa. Vierta vino tinto o Bloody Mary en el vaso.

Para el entretenimiento de los invitados, organice una lectura de cartas del tarot o una búsqueda mística.

Fiesta al estilo Español

Si estás pensando en cómo organizar una fiesta estilo España, es una buena idea tener una celebración que tenga que ver con la cultura española.

Para decorar el patio de recreo, necesitarás guirnaldas de flores naturales o artificiales, incienso, aceites aromáticos, telas de colores con estampados tradicionales, almohadas con borlas y flecos, figuritas de elefantes y monos. Puede imprimir imágenes de de fiestas taurinas, un dios alegre en forma de mitad elefante, mitad hombre.

El maestro invitado puede decorar las manos de los invitados, otra opción es comprar henna especial en una tienda de artesanías e intentar pintar las palmas con patrones propios.

España también es famosa por sus programas de televisión y sus bailes. Para una fiesta divertida, prepare algunos episodios de tiroteos, fugas y bailes tradicionales: deje que los participantes actúen en equipos y se rían de buena gana.